{"id":19288,"date":"2023-06-14T09:25:53","date_gmt":"2023-06-14T15:25:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iccu.com\/blog\/sin-categorizar\/que-hacer-y-que-no-hacer-con-heloc-guia-paso-a-paso-de-las-lineas-de-credito-hipotecario\/"},"modified":"2026-02-05T09:30:23","modified_gmt":"2026-02-05T16:30:23","slug":"heloc-dos-and-donts-a-step-by-step-guide-to-home-equity-lines-of-credit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iccu.com\/es\/blog\/financial-education\/heloc-dos-and-donts-a-step-by-step-guide-to-home-equity-lines-of-credit\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 hacer y qu\u00e9 no hacer con HELOC: Gu\u00eda paso a paso de las l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"\n

De un modo u otro, todos perseguimos el Sue\u00f1o Americano. No la valla blanca en s\u00ed, sino la sensaci\u00f3n de seguridad que conlleva. Ya sabes, el alivio de pagar tus facturas a tiempo. El orgullo que supone cubrir la matr\u00edcula de tus hijos. La satisfacci\u00f3n de poseer una casa<\/a> que amas.<\/p>\n\n\n\n

Ese<\/em> es el sue\u00f1o americano. Y es caro.<\/p>\n\n\n\n

La buena noticia es que puedes tener m\u00e1s poder adquisitivo del que crees. Con una L\u00ednea de cr\u00e9dito hipotecario<\/a> (HELOC), puedes pedir prestado contra el capital de tu vivienda para acceder a fondos extra, a menudo decenas de miles de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Puedes apostar a que ese tipo de poder puede acercarte a tu propio Sue\u00f1o Americano… o alejarte de \u00e9l. Estamos aqu\u00ed para ense\u00f1arte qu\u00e9 puedes esperar cuando pides un HELOC y c\u00f3mo evitar los escollos m\u00e1s comunes. De ese modo, podr\u00e1s sentirte seguro al manejar un HELOC incluso antes de obtenerlo.<\/p>\n\n\n\n

(Psst… \u00bfNo est\u00e1s seguro de si un HELOC es adecuado para ti? Consulta nuestras otras l\u00edneas de cr\u00e9dito y pr\u00e9stamos<\/a>).<\/em><\/p>\n\n\n\n

HELOCs de un vistazo<\/h2>\n\n\n\n
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Un HELOC es una l\u00ednea de cr\u00e9dito renovable<\/a><\/strong> que suele tener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja que otros pr\u00e9stamos porque utiliza tu casa como garant\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Un HELOC suele utilizarse para<\/a> <\/strong>reformas en el hogar, fondos de emergencia y otras grandes compras.<\/p>\n\n\n\n

Puedes retirar dinero de un HELOC<\/a> <\/strong>Durante el periodo de disposici\u00f3n, que dura unos 10 a\u00f1os, tambi\u00e9n pagas s\u00f3lo intereses (como m\u00ednimo). <\/p>\n\n\n\n

Debes devolver el saldo restante<\/a> <\/strong>en el periodo de amortizaci\u00f3n, que sigue directamente al periodo de reintegro. Si s\u00f3lo hiciste pagos basados en intereses durante el periodo de reintegro, pagar\u00e1s todo el capital en el periodo de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

No puedes vender tu casa<\/strong> hasta que no hayas pagado tu HELOC<\/strong><\/a>por lo que conviene tener siempre a mano un plan de amortizaci\u00f3n (o dos).<\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un HELOC y c\u00f3mo funciona?<\/h2>\n\n\n\n

Podr\u00edamos darte una definici\u00f3n de diccionario, pero tambi\u00e9n puede hacerlo, bueno, un diccionario. En su lugar, haremos algo mejor y explicaremos un HELOC sin toda la jerga elegante.<\/p>\n\n\n\n

Como propietario de una vivienda, tienes un activo que cambia las reglas del juego: tu patrimonio neto. Pero hay un truco: la equidad no es precisamente f\u00e1cil de cambiar por el dinero que vale.<\/p>\n\n\n\n

Introduce la L\u00ednea de cr\u00e9dito hipotecario. Tu prestamista te da un saldo acreedor igual a una parte de tu capital, y por aprox. 10 a\u00f1os* puedes gastarlo casi como si fuera una tarjeta de<\/a> cr\u00e9dito. La mayor\u00eda de los HELOC tienen una tasa variable est\u00e1ndar, pero no pierdas de vista las opciones de tasa fija.<\/p>\n\n\n\n

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\"tarjeta
A primera vista, un HELOC puede parecer el primo de la tarjeta de cr\u00e9dito. Pero mira m\u00e1s a fondo y encontrar\u00e1s algunas diferencias clave.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
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Similitudes con una tarjeta de cr\u00e9dito<\/h3>\n\n\n\n

Cuando investigues por tu cuenta sobre los HELOC, probablemente oir\u00e1s que la gente los compara con las tarjetas de cr\u00e9dito. En el nivel m\u00e1s b\u00e1sico, eso es cierto. <\/p>\n\n\n\n

Tanto una HELOC como una tarjeta de cr\u00e9dito te dan un l\u00edmite de cr\u00e9dito renovable. Cada vez que gastas parte de ese dinero, el saldo disminuye. Cuando devuelvas ese dinero, el saldo disponible volver\u00e1 a su importe anterior. Al igual que una tarjeta de cr\u00e9dito, los fondos son accesibles en una tarjeta, y puedes gastar el dinero de tu HELOC en casi cualquier cosa que te plazca.<\/p>\n\n\n\n

Diferencias con una tarjeta de cr\u00e9dito<\/h3>\n\n\n\n

En la mayor\u00eda de los dem\u00e1s aspectos, un HELOC es sorprendentemente diferente de una tarjeta de cr\u00e9dito:<\/p>\n\n\n\n